Jeśli marzysz o funkcjonalnym i nowoczesnym domu na dużej 8,5-arowej działce  w urokliwej i spokojnej okolicy to ten dom w zabudowie bliźniaczej jest właśnie dla Ciebie.

Najważniejsze atuty:
• unikatowy, nowoczesny projekt domu z płaskim dachem i oknami narożnymi,
• bardzo jasny, duży salon z wyjściem na taras od strony południowego zachodu połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni 40m2.
• miejsce na kominek nadający ciepłej, domowej atmosfery,
• 2 łazienki,
• 3 przestronne, jasne sypialnie,
• ogrzewanie podłogowe, które pozwala zaoszczędzić miejsce oraz zmniejsza koszty utrzymania domu,
• rekuperacja wraz z pompą ciepła,
• działka o powierzchni 8,5 ara,


Na użytkową powierzchnię domu składają się dwie kondygnacje o łącznej powierzchni ok 103m2.

Parter:
• duży jasny salon z wyjściem na taras połączony z jadalnią i kuchnią o łącznej powierzchni ponad 40m2,
• łazienka,
• korytarz,
• wiatrołap z miejscem na dużą szafę,
• pomieszczenie gospodarcze.

1 Piętro:
• duża sypialnia o powierzchni 16,6m2 z wyjściem na balkon od strony południowo-zachodniej,
• 2 sypialnie, każda o powierzchni ok 10m2 z wyjściem na balkon od strony północno-wschodniej,
• łazienka,
• korytarz,
• schody.

Dom w stanie deweloperskim z przygotowaną instalacją pod klimatyzację, panele fotowoltaiczne i ładowarkę na samochód elektryczny. Duży, częściowo ogrodzony ogród o powierzchni 8,5 ara. Wytyczone 2 miejsca parkingowe, wykończone kostką brukową.

Informacje techniczne:
Dom wybudowany w 2025 roku w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 20cm. Dach płaski, zalany betonem wodoszczelnym i dodatkowo zaizolowany membraną dachową Bauder FPO Thermoplan 18 co gwarantuje spokój na kilka pokoleń. Okna PCV, trzyszybowe w kolorze antracyt.
Media: Prąd, woda, kanalizacja, internet, TV.

Ogród:
Dom znajduje się na uboczu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Ogród jest częściowo ogrodzony z utwardzona przestrzenią na taras. Łączna powierzchnia działki to 8,5 ara. Przed domem wydzielono przestrzeń dla 2 samochodów, która jest wykończona kostka brukową.

Działka:
Działka przy domu o powierzchni 5,5 ara może być osobną nieruchomością, na której mozna wybudować dom lub dużym wymarzonym ogrodem.

Lokalizacja i infrastruktura:
Nieruchomość znajduje się w Zakrzowie, gmina Niepołomice. Świetnie skomunikowana z Krakowem (10km), Wieliczką (5km) czy Niepołomicami (8km). W pobliżu znajdują się szkoła, sklepy, przedszkola czy pole golfowe. Świetny dojazd do autostrady A4 ułatwi podróżowanie w dalsze rejony kraju.
W okolicy tereny rekreacyjne, trasy rowerowe nieopodal Puszcza Niepołomicka.

Dom cechuje się ergonomicznym rozkładem pomieszczeń, nowoczesną bryła i wykończeniem w wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół.

Cena 1 260 000 zł.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.