Zapraszam do zapoznania się z ofertą idealną dla inwestora zlokalizowaną w Zabawie, gminie Wieliczka. 

Najważniejsze atuty

• Funkcjonujący model biznesowy – stabilne obłożenie i przychody.
• 5 w pełni wyposażonych, gotowych do wynajmu mieszkań.
• Połączenie najmu długoterminowego i krótkoterminowego zwiększające rentowność.
• Bardzo dobra lokalizacja z szybkim, bezpośrednim dojazdem do Wieliczki i Krakowa.

Dom składa się z: 

0.5 piętro 
1 mieszkania składającego się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju oraz łazienki. 

Parter: 
2 mieszkania każde składające się z salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na ogródek, sypialni, przedpokoju oraz łazienki.

1 piętro: 
 2 mieszkania każde składające się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju oraz łazienki. 

Nieruchomość ma powierzchnię 280 m² i została zaprojektowana tak, aby umożliwiać komfortowe funkcjonowanie 5 niezależnych lokali. Każdy z nich posiada osobne wejście. Całość jest w pełni wyposażona, co eliminuje konieczność ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Aktualny model najmu obejmuje:
• 3 lokale w najmie długoterminowym – zapewniają stabilny miesięczny przychód,
• 2 lokale w najmie krótkoterminowym – generują wyższą stopę zwrotu dzięki turystyce w Wieliczce i okolicy 

Budynek 
Budynek został wybudowany i oddany do użytkowania w 2022 roku. Ostatnie mieszkanie numer 5 zostało wykończone w 2025 roku. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 8 arów. Budynek ogrodzony, wjazd na posesję zamykaną bramą na pilota. Dodatkowo podjazd wybrukowany na którym znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców. 

Lokalizacja: 
Lokalizacja w Zabawie (gmina Wieliczka) to spokojna i dobrze skomunikowana okolica z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Zabawa znajduje się tuż obok Wieliczki — miasta znanego m.in. z Kopalni Soli, z rozwiniętym zapleczem handlowo‑usługowym, placówkami oświatowymi i terenami zielonymi.
Przystanek autobusowy znajduję się po drugiej stronie ulicy, linia 301 (aglomeracyjna MPK Kraków) bezpośredni dojazd do Krakowa. 

Opłaty: 
Gaz 260 – 1200 zł w zależności od sezonu
(Ciepła woda, ogrzewanie)
Prąd 400 – 700 zł w zależności od sezonu
Woda, kanalizacja około 600 zł
Internet +TV 215 zł

Cena: 3.099.000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.